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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 貿易戰影響 商用不動產交易飆5年新高


:

（中央社記者韋樞台北19日電）外商商仲世邦魏理仕( CBRE)統計，受到全球政治風險、經濟波動的影響，以及美中貿易戰未解，廠商思考將產線移往台灣和東南亞，推升今年商用不動產及土地交易，金額創5年新高。

世邦魏理仕今天發表2018年台灣不動產市場回顧，截至13日止，2018年全年不動產總交易金額計新台幣2496億元，年增40%；其中商用不動產交易金額1029億元，土地交易金額1467億元，分別年度大增38%及42%，為近5年以來少見的榮景。

世邦魏理仕指出，商用不動產交易項目下，以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞，今年成交量已達688億元的新高紀錄，其中台塑集團斥資187億元購置內湖「台北企業總部園區」一案最受矚目；土地市場則以保險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發，全年壽險業投資金額突破達254億元，較2017年投資金額大幅翻倍，顯見保險業投資方向開始轉向土地。

世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，全球經濟的大波動、美元走軟迫使現金回流不動產市場保值，以及美中貿易戰促使許多重量級台商回流置產，本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場，使不動產市場買盤獲支撐，推升今年總交易量至往年榮景水平。

朱幸兒認為，展望2019年，國際政經變數仍大，兩岸關係不確定性高；預估台灣不動產市場優質物件投資機會少，投資需求回溫有限，仍以自用型需求熱度持續看漲；此外由於商業及工業不動產租金持續上漲緣故，估計長期租金收益率亦將小幅攀升。

她預估明年商用不動產和土地市場的變化，保險業者會因海外市場風險升高，投資重心暫轉回國內，並以開發型不動產為主；自用型買方的購進標的仍以桃園、新竹、台中、高雄等縣市工業自用型廠房及廠辦為主；外資則仍看好零售物流業土地。（編輯：楊凱翔）1071219







 易累眼睛像加菲貓 竟甲狀腺出問題


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記者楊晴雯／台北報導

一位50多歲的陳女士擁有一雙迷人的大眼睛，最近好幾個月都感覺到每天上班時容易疲倦，下班更是累到不行，不過她不以為意，直到同事發現她本來漂亮的大眼睛變成瞇瞇眼，張不開就像卡通加菲貓的眼睛，緊張得就醫檢查才發現，原來有甲狀腺低下的問題。

▲（示意圖非新聞當事人／資料照）

替該患者診治的台中醫院新陳代謝科醫師林建良表示，甲狀腺位於頸部喉結下方，氣管的兩旁，形狀像一隻蝴蝶，其分泌的甲狀腺素(一種荷爾蒙)，為促進體內各種組織的新陳代謝。甲狀腺若低下，常見的症狀有容易疲倦、表情呆滯、講話速度慢、眼瞼下垂、肢體與臉腫脹、體重增加等。

林建良指出，自身免疫疾病是造成人體甲狀腺功能低下症最常見的因素，原因是抗甲狀腺抗體破壞甲狀腺；其他還包括為了治療甲狀腺功能亢進症、甲狀腺癌症而計劃性的減少甲狀腺，如放射性碘治療或外科手術等因素。
    
林建良說，甲狀腺低下症的治療以服用甲狀腺素為主，應定期追蹤以確保適當劑量的甲狀腺激素的給予。提醒民眾，若有類似症狀，應盡快就醫。
 

 

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