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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低 : 【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。 風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。 由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。 成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。 代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。 雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。 選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。 住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。 至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
名家論壇》陳敏鳳／2018年重排藍營天王行情表？ : 2018年選舉勝敗，對綠營當然是考驗，對藍營天王同樣也有這種效果，關鍵及指標的縣市輸贏，同樣也牽動吳敦義、朱立倫及王金平等人的黨內聲望，影響了2020誰能出馬代表國民黨競選下屆總統大位，藍營會不會在2018年後重排行情表？就看幾個關鍵縣市的成敗了。 在2018年初，黨內就有人為吳敦義、馬英九及朱立倫進行民意調查，如同外界預期，朱立倫最高，其次是馬英九，吳敦義不僅最低可能還是個位數，朱立倫在年初馬英九成立基立會之時，也曾一改過去低調的言行，表明自己進軍2020的意願。 當時，馬英九有郭台銘等的助陣，復出力道不少，也盛傳有意捲土重來，但國民黨內多數不會認同馬英九再重出江湖，而聲勢最差的就屬吳敦義，黨內初選紛擾眾多，新竹縣初選就對吳打擊很大。 不過，在選舉剩下五十天之際，國民黨在高雄及台中聲勢比預想中的好，黨內大概就有人在盤點藍營天王的表現，也對藍營天王的行情有新的看法。 國民黨內有人開始認為，如果韓國瑜在高雄即使沒有勝選，但評估勝負得票會比2014年來得近，也成功對民進黨達到了干擾戰，韓國瑜的選戰績效自然算是吳敦義的成效之一，包括台中市選戰，盧秀燕對林佳龍造成了威脅，也得利於國民黨有效整合了紅黑兩派，使藍軍跟執政的綠軍可以打成平手。國民黨在資源有限之下，高雄與台中的選戰可以打到五五波，中央黨部自然有得意之處。 其中，前立法院長王金平施力不小，遇到地方派系，王金平的人脈比黨內其他人士都更有淵源，而其在立法院長任內得到社會的信任也在這場選戰發揮力量。例如一向支持民進黨的長老教會系統，在民進黨推出同婚政策後一面倒地反對民進黨，就是透過王金平的聯絡，與台中市和高雄市的國民黨候選人見面，並獲得支持，這次中南部尤其南部的長老教會傾向支持國民黨候選人，對基本盤在南部的民進黨可說是不小的傷害。 至於朱立倫，則黨內不少人對其在這次選戰只求自保新北市的表現，頗有微詞。新北市當然是這次選舉的重中之重，尤其民進黨投下大批的資源，並請出前行政院長蘇貞昌出馬競選，對於朱立倫、侯友宜當然是不可輕視之戰，的確要嚴守陣地，避免誤失。 只是朱立倫並非只想要扶植侯友宜後就退休的人，而是有意進軍總統大位的人，如果只守新北，而無餘力協助其他縣市，甚至連台南高思博的選情也沒有起色，那麼在論戰功及未來政治位置，難免有損，不如今年年初的聲勢。 今年選戰幾個指標性的縣市例如新竹縣、台東縣，台中市、高雄市及台南市，都會牽涉到藍營幾個天王的行情起落，再過五十天，民進黨內有帳要算，國民黨內這筆帳恐怕也免不了要拿著算盤算一算。 ●作者：陳敏鳳／資深媒體人 ●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場 更多NOWnews今日新聞報導
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