【非住不可】艾麗飯店 - 首爾
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〈房產〉貿易戰迎來商用不動產交易榮景 成交值創5年新高 : 外資商仲今 (19) 日發布最新統計顯示,截至 12 月 13 日止,全台商用不動產、土地成交金額達 2496 億元,創自 2013 年以來市場成交最大量,年增 40.22%,因商業及工業不動產租金持續上漲, 預估長期租金收益率也將小幅攀升。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,今年來觀察到許多重量級台商回流置產,本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場,在買盤支撐下,推升了今年總交易量至往年榮景。2019 年,雖有新上任縣市長預料祭出政策利多以吸引投資,但受到國際政經情勢及中美貿易大戰使得全球市場仍處於極大變數,因此預估,台灣不動產市場之自用型需求熱度應持續看漲,然投資型需求則將處於相對有限之態勢;此外由於商業及工業不動產租金持續上漲故, 估計長期租金收益率也將小幅攀升。 由 CBRE 世邦魏理仕提出籌最新統計數據顯示,2018 年全年大型不動產總交易金額計 2496 億元,其中商用不動產交易金額為 1029 億元,年增 38%、土地交易金額 1467 億元,年增 42%,是近 5 年以來少見的榮景;商用不動產交易以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞,今年成交量已達 688 億元,其中以台塑 (1301-TW) 集團斥資 187 億元購置內湖「台北企業總部園區」案最受市場矚目。 而土地市場則迎來壽險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發,全年壽險業投資金額突破 254 億元,包括富邦人壽以新台幣 78.07 億標得高雄鼓山 70 年地上權案、國泰人壽斥資新台幣 76.64 億購買台中愛買中港店土地、以及新光人壽以新台幣 17.68 億元標得台北市中正區 70 年地上權案最受矚目。 同時,世邦魏理仕統計 2018 年全年數據顯示,受惠於多家中大型企業搬遷及新大樓出租情況優於預期,台北辦公室市場淨去化量表現亮眼,A 辦全年去化 3 萬 4386 坪、B 辦全年去他 7756 坪,其中 A 辦淨去化量年成長高達 189%,推升平均租金達每坪 2705 元,年成長 2.53%,租金成長創下近 10 年最大漲幅;B 辦需求則持穩,空置率同時維持良好低水平,平均租金則微升至每坪 1767 元,年成長 0.48%。
羽球》戴資穎三局力克丹麥強 台北公開賽第三度封后 : 【楊勝凱/綜合報導】在全場上萬名粉絲助陣下,世界球后戴資穎今在台北羽球公開賽女單冠軍戰中,以2比1逆轉力克世界第28、丹麥的科雅絲費爾德((Line Hojmark Kjaersfeldt)後封后,這也是小戴自2012、2016年之後第三度在台北封后,小戴奪冠後開心的把球拍扔給觀眾,讓全場球迷興奮無比引起一陣騷動。 這場比賽是戴資穎去自年台北世大運後,再度於台灣球迷面前爭冠,讓今天小巨蛋從中午就陸續有球迷進場,小巨蛋少見甚至連第三層看台區也都有球迷到場,讓現場非常熱鬧。 關鍵第3局,戴資穎更是展現了「世界球后」的實力,千變萬化的進攻方式,讓科雅絲費爾德在場上疲於奔命,而且連連回擊失誤掛網,戴資穎一開始就取得8:0優勢,萊恩頂著全場觀眾的壓力下,仍奮力一搏,努力追分,暫停過後戴資穎完全掌控整個局面,最終以21:13拿下冠軍,讓全場上萬名球迷嗨到最高點。 更多追蹤報導
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